DIAGNOSTICS TECHNIQUES IMMOBILIERS
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VINCI Bureau d'études - Particuliers - Avant vente
Plomb

Obligation :
La réalisation du CREP est obligatoire pour tous les biens à la location dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949. Il n’y a pas de limite de validité en l’absence de plomb, dans le cas contraire, si le taux est supérieur à 1mg/m², la durée de validité est de 6 ans.

Objectif :
Détecter toute présence de plomb dans les surfaces et les revêtements du bien et, le cas échéant, d’identifier toutes les parties dégradés.

Prestation :
Dans un premier temps, l'opérateur de diagnostic inspecte visuellement le bien afin de déterminer les surfaces susceptibles de contenir du plomb. Ensuite, à l’aide d’un appareil à fluorescence X (modèle LPA-1), il va prendre la concentration en plomb des surfaces afin de les reporter dans le constat. Si des surfaces sont dégradées, elles sont mentionnées au sein du rapport afin que le propriétaire effectue les travaux nécessaires pour empêcher tout risque lié au plomb.

LEGIFRANCE : Article L. 1334-5 et L. 1334-6 du code la santé publique

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